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而且因為只有在網路上販售並沒有在實體店面所以直接回饋價格給網民
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【Fitbit X 2入】Alta 時尚健身手環(黃金系列)
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互聯網巨頭開啟中國租房新時代
中新社北京10月29日電 房屋租賃市場成為中國內地互聯網巨頭最新的“戰場”。近日,阿裡巴巴和京東先後宣佈進入房地產租賃市場。互聯網企業給租賃行業註入瞭新動力,也讓中國租房市場迎來新時代。
互聯網企業進軍房地產租賃市場並非一時之熱,而是看中其未來發展潛力。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進預判,到2027年中國將形成71億平方米的租賃需求規模,而隨著個人出租房源和租賃用地房源的較快發展,未來10年租賃房源的供應規模將翻一番。
在“房子是用來住的,不是用來炒的”這一定位下,中國正加快租賃住房平臺建設。作為租賃住房試點的先行者,廣州市房屋租賃信息服務平臺已於10月上線。但由於剛剛起步,加上資格審查嚴格,在該平臺入駐的機構及個人數量較少。
截至目前,廣州市房屋租賃信息服務平臺入駐機構僅15傢,個人房源、經紀人房源數量也相對有限。
相比於政府主導的“互聯網+”房屋租賃平臺,阿裡巴巴旗下租房平臺在進入門檻上有所放開,一些無門店的機構也得以入駐。為避免假房源和黑中介事情發生,該平臺交易行為與用戶的芝麻信用和出租方的評分等級掛鉤。但這一制約機制能否奏效,需拭目以待。
盡管阿裡巴巴旗下租房平臺有諸多不如意之處,但仍攪動瞭中國房屋租賃市場。例如,目前支付寶租房已實現在線管理租約、合同和在線支付房租,部分房源還實現瞭“免押金”入住。
互聯網企業的另一大巨頭——京東,也在近日進入房屋租賃市場。北京住建委10月20日公告,京東旗下一全資子公司,成為北京住房租賃監管平臺技術合作項目的中選單位。除入局租賃市場,京東還進軍房地產銷售市場。按照京東房產部門總經理曾伏虎的說法,京東做房地產,既不是開發商也不是買傢,而是服務商。
中國電子商務研究中心主任曹磊在接受中新社記者采訪時指出,阿裡巴巴、京東等互聯網巨頭進入房屋租賃市場,一方面是看到瞭整個行業的痛點,亟待互聯網優化、提升;另一方面也是互聯網企業內生業務拓展的需求,房屋作為商品的一種,電商化是一種趨勢。
加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,讓全體民眾住有所居。中國住房和城鄉建設部部長王蒙徽近日表示,進行12個大中城市住房租賃試點工作,支持北京、上海市積極探索發展共有產權住房。同時,在抓緊推進住房租賃市場的立法工作。
強調租賃市場的重要性,更深層次的一個原因是要解決農業轉移人口的市民化問題。住建部原辦公廳主任、中國房地產業協會原副會長朱中一告訴中新社記者,從“購租並舉”到“租購並舉”,即體現瞭這一點。
在住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌看來,當前,中國房屋租賃市場還較為薄弱,大力發展租賃也處於剛剛起步階段。從房地產長效機制的建立角度來看,推動租賃市場不斷完善,不可能一蹴而就,依然任重道遠。(完)
（責任編輯：馬習習）
北京新增共有產權房292套面向新北京人
10月26日,順義區住建委發佈《關於金隅大成·金成雅苑二期共有產權住房開始申購登記的公告》稱,位於順義區順義新城第19街區北部的金隅大成·金成雅苑二期項目開放統一申購,其中30%共計292套房源將面向符合申購條件的非京籍(“新北京人”)無房傢庭。公告還明確,該共有產權房項目的購房人持有40%的產權份額比例。
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